TOP realitní makléř
zdenka.hanysovacela@swisslife-select.cz
+420 777 348 529
Provedu vás citlivě a bezpečně koupí, prodejem i pronájmem nemovitosti. Ať jde o dům, byt, chatku či zahradu, centrem mé pozornosti jste především vy a vaše přání. Umím se ptát, naslouchám vašim přáním a respektuji váš příběh. Proces prodeje či koupě společně ladíme s vaším záměrem, jak si přejete naložit s nemovitostí a co by vám to mělo přinést. Společně uděláme z nákupu, prodeje či pronájmu nemovitosti příjemný zážitek. Mým krédem je důvěra, pracovitost, důslednost a pravdivost.
Rezervace
Užitná plocha: 49500 m2 Pokojů:atypický
Prohlížíte si komfortní venkovskou rezidenci, původní vodní mlýn s uceleným pozemkem, s jízdárnou s koňmi v Sádku u Poličky. Nevšední usedlost, se kterou je lehké hned splynout. Místo mlýnského kola tu „klape“ pohoda a občas kopyta koní při návratu z projížďky do blízké jízdárny, která se rovněž prodává. Lidmilův mlýn je modernímu bydlení a smysluplnému podnikání přizpůsobená stavba, která má svého ducha. Nachází se poblíž zemské hranice Čech a Moravy a je usazen ve zvlněné krajině počínající Vysočiny, plné roubenek a přírodních i kulturních památek. V komplexu budov bývalého mlýna na vás čeká 1640 m2 celkové užitné plochy, rozdělené na část hotelovou a část pro rodinné bydlení. Součástí nabídky jsou pozemky 49 tisíc m2 včetně zastavěné plochy, největší části jsou pastviny, zahrady a les. Po provedené několikaleté zásadní, avšak citlivé rekonstrukci hotelové části mlýna vzniklo pět různě velkých apartmánů (pro páry či pro celé rodiny). Hosty je možné ubytovat i v dalších pokojích se společnou koupelnou. K restauraci vybavené rustikálním nábytkem náleží moderně zařízená kuchyně s možností přípravy jídel až pro 100 hostů. Hotelový komplex doplňuje sauna a velká společenská místnost s holandským nábytkem a kulečníkem. V části s hotelovými pokoji je starší třípokojový byt využívaný pro personál. Pro hotelové služby je v přízemí veškeré potřebné zázemí (sklady, dílny, prádelna a sušárna prádla). Kromě ubytování hosté s nadšením objevují i možnost kempování ve stanech či karavanech na přilehlé louce u Bílého potoka. Majitelé pronajímají zázemí pro rodinné či podnikové oslavy, včetně velké kuchyně s posezením a barem. Součástí je sociální zázemí s umývárnami v průjezdu a tedy přístupem ze zahrady i ze dvora. Nádvoří i zahrady jsou příležitostí pro pořádání svateb, a ty se tu také konají. Velká, téměř zámecká zahrada je udržovaná s citem a laskavostí. Jižní křídlo budovy slouží pro rodinné bydlení. Dva velké světlé byty (99 m2 a 81 m2) se samostatnými vchody z pavlače v 1. patře užívají majitelé pro své bydlení. Vybudovali si zde i kancelář (15 m2) a ateliér (50 m2) pro kreativní tvoření, který je přístupný po točitých schodech do přízemí. Odtud se otevírá vstup do zahradního zákoutí s dostatkem soukromí. Ateliér má další možnosti využití. www.mlynsadek.cz Veškeré místnosti jsou vytápěny ústředním topením připojeným na plyn, možno vytápět i kotlem na dřevo. V části „rodinný dům“ je podlahové topení. Voda je napojena na obecní vodovod. Usedlost má vlastní ČOV a parkoviště. Majitelé se kromě hotelových služeb a kempování věnují také jezdectví a chovu koní. Nový majitel získá jedinečný areál. Ráda vás provedu.
Více informací
45 000 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 1000 m2 Pokojů:5 a více
Možná právě váš příští domov stojí v půvabné krajině na dotek vrcholů Broumovska, Podorlicka i Krkonoš, kousek od Babiččina údolí a Rozkoše a pár kilometrů od hranic s Polskem. Dům ve Velkém Dřevíči u Hronova Je příležitostí pro bydlení a život v přírodě, s možností sklízet plody z vlastní zahrady. Školy, obchod i pošta a hospoda jsou v přímo v obci. Pracovní příležitosti v dosahu. Turistické a cyklistické trasy za humny, rekreační vyžití a rybaření blízko. Prostorný dům uvítá i rodina s více dětmi, která si přeje žít v přírodě a přitom mít vše potřebné na dosah. A umožní i pracovat "z domu", protože dům má šest místností, koupelnu, prádelnu, dílnu, dvě garáže, dva sklepy. Stavba byla vybudovaná ve 30. letech minulého století a dům byl postupně upravovaný v 70. a 90. letech 20. století. Až jej budete procházet, pocítíte, že je průběžně udržovaný, rekonstrukci však potřebuje. Obklopuje jej zahrada v rovině, kde nebudete rušeni a můžete z ní seběhnout k potoku s dostatečně vysokým a tedy bezpečným korytem. Zahradu můžete pojmout různě. Vzrostlé stromy nabádají členit ji na odpočinkovou a "pěstitelskou" zónu. Vezměte za kliku - vítá vás větší hala s dřevěným otevřeným schodištěm do mezipatra a prvního patra, což podtrhuje prvorepublikový charakter vily. Vlevo od haly je koupelna, vpravo byt 1+1. Zde se nabízí možnost například vybudovat velký komunikační prostor s kuchyňskou zónou a krbem nebo kachlovými kamny. Místnosti jsou orientované na jih a západ, jsou tedy slunné. A to i díky dřevěným třídílným oknům je zde "sluníčko doma". Do stejně velkého prostoru 1+1 v I. patře vystoupáme po schodech a zastavíme v mezipatře, kde můžeme nahlédnout do dvou propojených pokojů, odstíněných od dalšího bydlení. Z chodby je přístup na balkon, kde lze vyvětrat peřiny, nebo sušit prádlo. Je orientovaný na jihovýchod a může být vaší příjemnou pozorovatelnou, protože je z něj nádherný výhled do zahrady a na okolní kopce s pasoucími se ovečkami. Dům je průchozí do zahrady přízemní halou, kudy se dostanete i do dalších prostor (prádelna, dílna, garáž, sklep). V celém domě je funkční ústřední topení s plynovým kotlem a žebrovými radiátory. Topení a napojení na elektřinu a vodu vám umožní zde hned bydlet a postupně si dům upravovat podle svých potřeb. Celkem tři komíny dávají příležitost vyrábět teplo v jednotlivých „zónách“ různými způsoby vytápění. Stavba je opatřena břízolitovou fasádou. Střecha je funkčn. Je pokryta eternitem, na který je položen asfaltový šindel. V obci je veškerá občanská vybavenost – školka, škola, prodejna, pošta, zastávka autobusu a vlaku. Z měst je blízký Hronov, Náchod, Česká Skalice. Využít můžete i atraktivity v sousedním Polsku – sport, wellness, příroda, nákupy. Autem do Hradce Králové je 40 minut a do Prahy 110 minut (díky dálnici od Hradce do Jaroměře). Ráda Vás domem provedu. Těším se na vás.
Více informací
Info o ceně u RK
Sleva
Užitná plocha: 200 m2 Pokojů:3
Tuto stavbu se zahradou najdete v Bělé, místní části Luže pod hradem Košumberk. Nyní ji majitelka nabízí za cenu pozemku. Lokalita je zde klidná pro bydlení i rekreaci, v blízkosti turisticky atraktivních míst a s pracovními a dalšími možnostmi ve městech Chrudim, Skuteč, Chrast, Vysoké Mýto i Litomyšl, deset minut autem od nájezdu na dálnici D 35. Dům se stodolou z kamene je vyklizen a připraven k rekonstrukci a skýtá mnoho možností příštího využití. Současná užitná plocha bez stodoly je asi 100 m², zastavěná plocha je 200 m². Stavbu lze zvětšit a parcelu zastavět až do 400 m², jak je vyznačeno v Katastru nemovitostí. Přední část domu sloužila kdysi jako obchod, o čemž svědčí velké okno směrem do ulice. Nemovitost je příležitostí pro buď větší komplexní přestavbu přední části domu na dům k bydlení, nebo na chalupu. Nabízí se také podnikatelské využití. Ke stavbě je dovedená elektřina a vodovod a objekt je napojený na kanalizaci. Zahrada je o velikosti 800 m² obklopuje stavební parcelu ze tří stran. Lokalita je vhodná pro podnikání v oblasti řemesel a především v oblasti bydlení a turistického ruchu. Zvýšené poptávky po nájemním bydlení v Luži umocňují blízké pracovní příležitosti. Poptávky po ubytovacích službách směřují od návštěvníků Hamzovy léčebny a od turisty hojně navštěvovaného Luži blízkého okolí skalního města Toulovcovy maštale, Nových Hradů a Železných hor. 35 minut autem jsou dosažitelné Pardubice. Do Hradce Králové a Prahy se cesta významně zkrátila otevřením další části D 35 od Opatovic nad Labem k Vysokému Mýtu. Nájezd na dálnici je 10 minut autem od domu. Bližší informace vám ráda poskytnu, dům s parcelou Vám ukážu a s financováním Vám pomůžeme. Máte otázky? Zvu Vás na prohlídku. Těším se na Vás.
Více informací
2 490 000 Kč