Prodej rodinného domu 108 m2, Mirošov

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Mirošov u Bobrové. Je situován v centrální části obecní zástavby (u severního břehu obecního rybníka Návesník), na pozemcích o celkové výměře 602 m2. Stavba je postavena na půdorysu ve tvaru písmene H a skládá se z obytné části a hospodářského traktu. Obytná část o zastavěné ploše 98 m2 je řešena jako přízemní s obytným podkrovím, z části podsklepená. Vnitřní prostorová dispozice přízemí: předsíň, kuchyň, obývací pokoj, koupelna (sprchový kout) a WC, dílna. Podkroví je přístupné z předsíně po dřevěném samonosném schodišti a nalézají se zde dvě ložnice a podesta. Na obytnou část navazuje hospodářský trakt se stodolou (52,50 m2). Původní objekt byl postaven kolem roku 1850. V letech 1982 až 1990 proběhla kompletní přestavba domu a v roce 2013 další výrazná modernizace. Byly vyměněny všechny dožité konstrukce a prvky krátkodobé životnosti, zachovány zůstaly pouze základy, sklep s obloukovou klenbou, obvodové zdivo, část krovů a stropů. V současné době je nemovitost využívána k rekreačním účelům a je prováděna pouze záchovná údržba. Objekt je napojen na rozvody elektro 230/400, veřejný vodovodní a kanalizační řad, plynovod. Primárním zdrojem tepla pro vytápění jsou plynová akumulační topná tělesa. Sekundárním zdrojem vytápění jsou litinová krbová kamna umístěná v obývacím prostoru. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač umístěný v koupelně. Charakter pozemků je mírně svažitý, z východní a jižní strany k domu přiléhá okrasná zahrada se vzrostlými porosty. Obec Mirošov je vzdálena 15 km jihozápadním směrem od Nového Města na Moravě a 25 km od okresního města Žďár nad Sázavou. V obci je vybudována dopravní a technická infrastruktura (vodovod, kanalizace, elektrorozvody, plynovod). Základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zdravotnické zařízení a vybrané služby) disponuje sousední obec Bobrová ve vzdálenosti 3 km. Tato oblast je vyhledávaným místem pro sportovně rekreační aktivity: koupání a vodní sporty, pěší turistika (červená a modrá turistická značka), cykloturistika (Mlynářská stezka, Santiniho cyklotrasa, trasa 5256 Moravec – Slavkovice), jízda na koních, houbaření.