TOP realitní makléř
petra.kadlecovarodrigues@swisslife-select.cz
+420 774 588 858
Na realitním trhu se pohybuji již více než 15 let a mojí nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti, kteří se vracejí pro profesionální služby, vzájemnou důvěru, osobní a individuální přístup a v neposlední řadě také poprodejní servis. Mojí snahou je provést klienta bezpečně úskalími realitního trhu při prodeji, nákupu i pronájmu nemovitosti
Užitná plocha: 196 m2 Pokojů:5 a více
Rodinný dům, který nabízíme k prodeji, se nachází v okrajové části města Plzně, v ulici Na Bořích. Jedná se o samostatný dům o 2 nadzemních a 1 podzemním podlaží. Dům je vhodný ke dvougeneračnímu bydlení, pro velkou rodinu a bude vyhovovat i zájemci, který zde zkombinuje své podnikání s komfortním bydlením. Dům je postaven na pozemku o výměře 790 m2 a je napojen na všechny inženýrské sítě. V obou nadzemních podlažích se aktuálně nachází bytová jednotka 3+1 s koupelnou, plocha obou podlaží je 134 m². V suterénu, který nabídne dalších více než 60 m², je prostorná garáž s dílnou, 2 sklady a prádelna se sprchou a toaletou, což oceníte zejména při práci na zahradě či při večerním posezení u grilu. Pokud hledáte dvougenerační bydlení, můžete dům využít v podstatě okamžitě bez nutných úprav. Možností je ale i upravit stávající dispoziční řešení a v přízemí vytvořit denní zónu - tedy velký obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, pokoj pro hosty či pracovnu a do patra umístit noční klidovou zónu s ložnicemi. Bez problémů tak vytvoříte dispozici až 6+1 či 7+KK. Díky své poloze a uspořádání bude dům také skvělou volbou pokud hledáte nemovitost, která bude dostatečně prostorná, aby aby Vám poskytla jak komfortní bydlení tak i dostatek místa pro Vaše podnikání. Perfektní bude ale i jako firemní sídlo např. pro kliniku či jako kanceláře. Dům je ve skvělém technickém stavu a je pravidelně udržovaný. V roce 2013 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné vyměněna okna, udělána nová fasáda včetně zateplení, kompletně byly předělány rozvody vody, odpadů, elektro i vytápění, osazen byl také nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu. Zahrada, která dům obklopuje, se pyšní vrostlými dřevinami a ovocnými stromy, a je taktéž pravidelně udržována. Nabízí dostatek soukromí a také dost prostoru pro vybudování bazénu, pergoly s posezením i pro realizaci Vašich dalších nápadů. Na pozemku bez problému zaparkujete i více automobilů. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Plzně stejně jako na dálnici D5. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
12 900 000 Kč
Užitná plocha: 106 m2 Pokojů:4
Nabízíme k prodeji rodinný dům v příjemné a klidné lokalitě v Plzni na Valše. Dům o dispozici 4+KK se nachází ve stávající zástavbě v Severní ulici a je ideální volbou pro všechny, kteří se nechtějí vzdát výhod života ve městě, ale zároveň touží i po klidném místě v blízkosti přírody. Dům, který právě prochází kompletní přestavbou, tak aby odpovídal požadavkům na moderní a pohodlné bydlení, bude v podstatě ve stavu odpovídajícím novostavbě. V tuto chvíli je ještě možnost ovlivnit způsob vytápění (plynový kotel, tepelné čerpadlo, krbová kamna), také výběr podlahových krytin, dveří, obkladů a zřizovacích předmětů čímž můžete interiér přizpůsobit vašim vlastním představám. Celé přízemí domu je vybaveno podlahovým vytápěním pro větší komfort obyvatel během chladnějších měsíců. Dům je částečně podsklepený, řešený jako 4+KK a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a předsíň. Obě obytné místnosti mají francouzské okno, které zajišťuje přístup na terasu a do zahrady a také dostatek přirozeného světla. V podkroví jsou zbudovány dvě ložnice a koupelna. K dalšímu využití se nabízí i sklepní prostory a to zejména pro technické zázemí a skladování. Dům je napojený na vodovod, kanalizaci i plynovod. Na pozemku je také kopaná studna s užitkovou vodou Dům je umístěný na pozemku o výměře 401 m², který poskytuje dostatek prostor pro umístění garáže či krytého stání stejně tak pro vytvoření relaxační či zábavní zóny. Potěší Vás také jižní orientace zahrady. Městská čtvrť Valcha je stále rostoucí částí spadající pod centrální městský obvod situovaná v jihozápadní části města. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody i k aktivnímu vyžití po celý rok. Na Valše se nachází menší prodejna potravin, za většími nákupy dojedete za 5 minut na Borská Pole. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
11 500 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme Vám k prodeji pěkný a prostorný dům s velkou zahradou, který se nachází na třídě 1. máje v Holýšově. Samostatný cihlový dům se sedlovou střechou je vhodný ke dvougeneračnímu bydlení, ale také pro velkou rodinu a bude vyhovovat i zájemci, který přízemí využije k podnikání a patro pro bydlení. Původní rodinný dům byl rozšířen o druhou bytovou jednotku, tato přestavba byla kolaudovaná v roce 2007. Obě bytové jednotky mají přístup přes společnou verandu a předsíň, pak jsou již dispozičně samostatné. V přízemí najdeme byt 2+1 (77 m² ) - jsou zde 2 pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou a pak samozřejmě zmiňovaná předsíň, přes kterou se dostaneme schodištěm do patra. Zde je byt 3+1 ( 73 m² ) - 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a z jednoho z pokojů je přístupný balkon (7 m² ). Dům je také částečně podsklepený. Pokud hledáte dvougenerační bydlení, můžete dům využít v podstatě okamžitě bez nutných úprav. Možností je ale i upravit stávající dispoziční řešení, v přízemí vytvořit denní zónu tedy velký obývací pokoj s kuchyní, popř. jídelnu, pokoj pro hosty či pracovnu a do patra umístit noční klidovou zónu s ložnicemi, bez problémů tak vytvoříte dispozici až 6+KK či 6+1. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plynovod, na pozemku je také umístěna kopaná studna.. Postaven je na pozemku o výměře 1489 m², kromě samotného domu je zde také kotelna a zděná garáž ( 26 m² ) s dílnou, pohodlně se Vám sem vejde i bazén, trampolína či můžete zahradu využít pro uspokojení svých pěstitelských vášní. Prostoru je zde dostatek pro realizováním nejrůznějších snů. Pozemek je rovinatý a má jihozápadní orientaci. Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán, z toho důvodu je momentálně uvedena nejhorší třída energetické náročnosti - G. Dům má z hlediska občanské vybavenosti skvělou polohu, do 600 m jsou vzdáleny mateřské i základní školy a také zdravotní středisko, v těsné blízkosti je pošta a nakoupíte v supermarketu Lidlu či Penny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Do Plzně dojede z Holýšova za půl hodinu, do Domažlic ještě o pár minut rychleji, na hranice s Německem je to něco málo přes půl hodinku. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
7 490 000 Kč
Plocha: Podlaží: 8
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+KK, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve skvělé lokalitě pražských Záběhlic v Jasmínové ulici. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí a na základě návrhu architekta i změnou dispozice z původního 2+1 na stávající 2+KK, které nabízí větší množství úložných prostor a které lépe vyhovuje dnešním trendům. Rozsáhlá rekonstrukce, která v bytě proběhla zahrnovala mimo jiné instalaci nových rozvodů, osazení nových radiátorů, úplnou změnu bytového jádra, instalaci nové kuchyňské linky, byla také položena nová dlažba a vinylové podlahy. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, požární čidlo v předsíní a elektrické předokenní rolety, což jsou všechno prvky, které v panelových bytech úplně běžně nenajdete. Díky změně dispozice vzniklo více místa na úložné prostory a v předsíni tak jsou dvě velké vestavěné skříně a taktéž velký vestavěný botník. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s myčkou nádobí, indukční varnou deskou a troubou, to vše v bytě samozřejmě zůstává stejně jako veškeré vestavěné úložné prostory. Nad rámec toho pak v bytě může zůstat také pračka a lednička. Byt je v osobním vlastnictví nezatížený žádnými omezeními vlastnického práva. Jednou z výhod tohoto bydlení jsou nízké náklady na bydlení, které se aktuálně pohybují kolem 3.300,-Kč za měsíc a to včetně spotřeby elektrické energie v bytě. Dům má vlastní kotelnu a byt je orientovaný na jižní stranu, takže jsou zde nízké náklady na vytápění. Plyn je do bytu přiveden, ale v tuto chvíli se nevyužívá a je zaslepen. K bytu patří sklepní kóje a balkon v mezipatře k výhradnímu užívání. Klidná lokalita ve východní části města nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu a veřejnou dopravu - tramvajová i autobusové zastávky jsou vzdálené kolem 300 m, vlaková stanice Zahradní města pak jen něco málo přes kilometr. V okolí najdete veškeré potřebné služby a obchody pro Váš pohodlný život. Obchodní centrum VIVO Hostivař je vzdálené 500 m a kromě obchodů a občerstvení tam najdete také poštu, kino či saunu. V bezprostředním okolí domu se nachází několik mateřských škol, o kousek dál také škola základní, najdete zde množství dětský hřišť (jedno z nich hned vedle domu). Lokalita, ve které nechybí spousta zeleně, je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským a klidným životním stylem. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
6 470 000 Kč
Sleva
Plocha: Podlaží: 6
Ať už hledáte nový domov pro sebe nebo chcete investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení, tento byt je ideální volbou. Představuji Vám byt o dispozici 2+KK, který je umístěn v jednom ze dvou domů postavených v rámci projektu rezidence Lábkova, který byl kolaudovaný v roce 2017. Byt o podlahové ploše 59,40 m² se nachází v 1. podlaží domu se 16 bytovými jednotkami. Náleží k němu kromě sklepa také parkovací stání na pozemku vedle domu. Jedná se o vlastnictví samostatného pozemku o výměře 13 m². Vlastnictví parkovacího místa představuje významnou přidanou hodnotu nejen v této lokalitě, ale i v celé Plzni. Dispozice je řešena velmi účelně a moderně, je zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na západ, ložnice orientovaná na východ, prostorná koupelna, kam bez problémů umístíte kromě pračky i sušičku, a také předsíň, ze které jsou přístupné všechny zmíněné místnosti, nebude Vás tedy omezovat nepraktičnost průchozích pokojů. Byt je takřka kompletně vybavený a vybavení může být ponecháno novému majiteli v rámci kupní ceny. Kromě kuchyňské linky a vybavení koupelny, která je samozřejmostí, zde může zůstat mimo jiné i lednice, skříně, pohovka, předsíňová stěna a botník. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn centrálně dálkově. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná, což v dnešní době zvyšujících se cen energií představuje další výhodu tohoto bytu. Veškerá potřebná občanská vybavenost je v dosahu, takže vše, co pro život potřebujete, máte na dosah ruky. V okolí je poliklinika, pošta, supermarket i několik mateřských a základních škol. Tramvajová zastávka ( linka č. 2) je vzdálená 400 m, takže ani dopravní spojení není problém. Byt je v osobním vlastnictví, prodává jej první majitel a momentálně je pronajatý slušnému nájemci, který bude v nájmu rád pokračovat, což představuje výhodnou investiční příležitost. Pokud hledáte stabilní příjem z pronájmu, je toto nabídka přesně pro Vás. Podrobnosti ohledně výše nájmu a další informace k nájemní smlouvě Vám sdělíme na vyžádání. Pokud ale chcete byt využít k vlastnímu bydlení, ani toto není problém a nájemní smlouva bude ukončena dohodou. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení. Původní cena 4.390.000,-Kč.
Více informací
4 270 000 Kč
Rezervace
Plocha: Podlaží: 7
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 34,7 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu v Praze Záběhlicích. Tento byt může být zejména díky svému umístění skvělou investiční příležitostí stejně jako možností pro vlastní bydlení. Byt je tvořený pokojem, kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou a předsíní. Kromě plastových oken a koupelny, která byla předělána před 12 lety, je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Zrenovovat si jej můžete přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkou výhodou tohoto bytu jsou jižně orientovaná okna a umístění ve vyšším podlaží díky čemuž je byt slunný, teplý a klidný. Náleží k němu samozřejmě i sklepní kóje. Vytápění bytu i ohřev vody je řešený dálkově. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnického práva a svému novému majiteli bude k dispozici okamžitě po vyřízení nezbytných právních formalit. Sedmipodlažní panelový dům má novou zateplenou fasádu, nový výtah, vyměněná okna i vchodové dveře a momentálně probíhá renovace vnitřních prostor domu. Klidná lokalita ve východní části města nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu a veřejnou dopravu ( tramvajová zástavka je 350 m). V okolí najdete veškeré potřebné služby a obchody pro Váš pohodlný život. Přes ulici se nachází OC Cíl, v okolí je dostatek sportovního vyžití (tenisové kurty, fitness centrum, venkovní posilovna, veřejné hřiště pro míčové hry) ale také knihovna či restaurace. Lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským a klidným životním stylem. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. V případě zájmu o koupi bytu k následnému pronájmu se na nás neváhejte obrátit ohledně stanovení reálného příjmu z pronájmu a budete-li si to přát, zajistíme Vám samozřejmě i vhodného nájemce. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
3 900 000 Kč
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází v 1. podlaží cihlového domu v Plzni, Houškově ulici. Byt je vynikající příležitostí k vlastnímu bydlení i skvělou investicí k následnému pronájmu. Byt prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena začátkem roku 2023, má tak nové veškeré rozvody, sádrokartonové podhledy, nové omítky, dveře s obložkami, položena byla plovoucí podlaha a dlažba v koupelně, která je taktéž zcela nová. Je zde příprava na instalaci kuchyňské linky, kterou si můžete přizpůsobit svým představám a požadavkům. V bytě je komora, kam uložíte vše potřebné, a kde je i příprava na umístění pračky, popř. i sušičky. Pračku, ale můžete mít i v koupelně a z komory si můžete vytvořit například šatnu nebo spižírnu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem a vytápění úspornými elektrickými topnými tělesy s možností ovládání přes aplikaci v mobilním telefonu. Plyn je do bytu zaveden, nicméně nyní není využívaný a je zaslepen. Byt má dále lodžii a prostorný sklep (8,5 m²). Náleží k němu také podíl na zahradě za domem, kde můžete realizovat své pěstitelské sny, relaxovat či sušit prádlo. V domě je 20 bytů z nichž 13 je převedeno do osobního vlastnictví a 7 je družstevních. Předpokládaný převod tohoto bytu do osobního vlastnictví je v polovině letošního roku. Dům se nachází v lokalitě poblíž centra města s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka je vzdálená 200 m od domu, v okolí naleznete mateřskou i základní školu, gymnázium, supermarkety a samozřejmě nejrůznější obchody a služby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku, byt je pro Vás připraven k nastěhování okamžitě. Pro více informací ohledně možné výše příjmu z pronájmu a případných možnostech nákupu družstevního bytu prostřednictvím úvěru, nás neváhejte kontaktovat. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
3 750 000 Kč
Plocha: Podlaží: 5
Byt 3+1 s lodžií, který Vám právě nabízíme, se nachází ve 2.patře domu kolaudovaného v roce 2001 na Malém Předměstí v Horšovském Týně. Byt je prostorný, má velmi dobré dispoziční řešení a náleží k němu také garáž o výměře 21,5 m² umístněná v 1.podlaží domu a komora (2,4 m² ), která se nachází na na patře vedle bytu. Byt má podlahovou plochu 85 m², je tvořený nadstandardně velkým obývacím pokojem (24,7 m²) ze kterého je přístupná jihozápadně orientovaná lodžie (5,5 m²), kuchyní, 2 ložnicemi, které mají obě samostatný vstup z předsíně, velkou koupelnou s vanou (7,4 m²) a samostatnou toaletou s umývátkem. V předsíni nechybí vestavěné skříně a na každém patře je společný prostor - sušárna, ze kterého má každý byt přístupnou svoji komoru. Na každém patře jsou umístěny vždy dva byty. V 1.NP je pak ve společných prostorách k dispozici také kočárkárna, resp. kolárna. Kromě vlastní garáže můžete využívat zcela bezproblémové parkování jak před domem tak za ním, jste-li rodina s malými dětmi pak oceníte dětské hřiště u domu, kam i z balkonu uvidíte, a mateřskou školu, která se nachází od domu jen 200 m. Také základní školu a další potřebné služby najdete v blízkém okolí. Nemovitost je bez zatížení vlastnického práva a je k dispozici okamžitě. Chcete-li její nákup realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností.
Více informací
3 550 000 Kč
Užitná plocha: 530 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost, která se nachází přímo na návsi v malebné vesničce Černíč, která je částí obce Hradešice ležící na trase Horažďovice - Klatovy. Tato nemovitost nabízí jedinečnou šanci pro ty, kteří touží po spojení s historií a klidném venkovském životním stylu. Jedná se o komplex tří budov umístěných na pozemku o výměře 2849 m². Rodinný dům je momentálně neobývaný ve stavu před rekonstrukcí a tvořený je velkou světnicí a 3 místnostmi, navazuje na něj bývalá maštal - konírna. Dále jsou zde bývalé chlévy a původní stodola, která byla přistavěna a předělána na bydlení. Vznikl zde byt 2+1 s kuchyní, 2 pokoji, předsíní, technickou místností, koupelnou a samostatnou toaletou. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vodovod a má také vlastní studnu s užitkovou vodou. Vytápění obytné části je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Bývalé hospodářské budovy nabízejí nevyčerpatelný potenciál pro využití od obnovení jejich původních účelu, přes sklady, dílnu až po využití pro nejrůznější koníčky. Je zde také dostatek prostoru pro spojení vašeho bydlení s podnikáním nebo pro vícegenerační bydlení. Pokud máte zájem o tuto bývalou zemědělskou usedlost v Černíči, neváhejte nás kontaktovat a rádi vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku nemovitosti. Tato nemovitost je skvělou investicí do vaší budoucnosti, ať už plánujete trvalé bydlení nebo chcete vytvořit útulné venkovské sídlo. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
3 200 000 Kč