Karta makléře
Miloš Sedlák
TOP realitní makléř
milos.sedlak@swisslife-select.cz
+420 725 477 500
Obchodu se věnuji od roku 2011 kdy jsem začínal jako finanční konzultant v roce 2016 jsem rozšířil své působení i do realit. Hned jsem věděl, že je to něco, co není jen práce, ale neskutečný koníček. Díky tomu vkládám do každého obchodu maximum a přistupuji ke každé zakázce individuálně. Profesionální prezentace a přístup beru jako samozřejmost. S klienty jednám tak aby mi rozuměli a celý proces s ním důkladně procházím aby věděli, že jsou v bezpečí a můžou se na mě maximálně spolehnout.
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 180 m2, Choltice
Užitná plocha: 180 m2 Pokojů:5 a více
Dnes tu pro Vás máme opravdovou třešničku na realitním trhu! Takovýto dům se nenabízí každý den! Jste nároční? Chcete bydlet v luxusním domě s vlastním wellness? Z okna mít výhled na oboru a brankou moci vyjít do krásné přírody? Novostavba domu se nachází na jednom z nejhezčích míst Choltic, s přímým vstupem do zámecké obory! Video z obory a jejího okolí přikládáme k prezentaci. Při vstupu do novostavby se ocitneme v chodbě, hned vlevo jsou dveře do technické místnosti s pračkou a sušičkou, dále se zde nachází 2 samostatné pokoje a ložnice, koupelna, WC a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a špajzem. Z obývacího pokoje se vstupuje do dominanty domu a tím je wellness, ve kterém najdeme bazén a saunu. Samozřejmostí je sociální zázemí k těmto prostorám. Poslední částí domu je veliká garáž pro dvě auta a sklad na vše nezbytné. Na krásně upravené a osázené zahradě najdete vinný sklípek a jezírko s vodopádem. Pokud by se Vám zahrada zdála malá, je tu možnost rozšířit ji o pozemek vedle, který jsem pro Vás rozjednal s majitelem pozemku. Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval. V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, 2 obchody potravin, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás v případě zájmu připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák.
Více informací
17 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej obchodního prostoru 850 m2, Čeperka
Užitná plocha: 799 m2
Hledáte odlehlé místo pro své podnikání ideálně na samotě, kde Vás nikdo nebude osočovat za zvýšený hluk? Máme pro Vás nemovitost na samotě s prostorným pozemkem, kam se vejde hodně zaparkovaných aut, nebo lze pozemek využít pro sklad materiálu či pořádání koncertů. Skvělou dostupnost zaručuje široká asfaltová silnice, která u nemovitosti prochází. Zároveň je zde kousek od místa nemovitosti vlaková zastávka kde jezdí vlak z Pardubic a Hradce Králové. Je zde skvělá dostupnost od nedaleké dálnice. Do Pardubic se dostanete přibližně za 10 minut. Do Hradce Králové se dostanete přibližně za 10 minut a do Prahy se dostanete po dálnici přibližně za 50 minut. Díky tomu, že je nemovitost připravená k rekonstrukci lze přizpůsobit dle Vaší potřeby využití například jako dílny pro výrobu, sklady, diskotéku, restauraci, kanceláře, kongresové centrum s příslušenstvím, penzion, místo pro konání svateb, autoservis atp. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
8 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej vily 370 m2
Užitná plocha: 370 m2 Pokojů:5 a více
Sníte o velikém domě s pozemkem, na kterém budete moci chytat ryby, pěstovat ovocné stromy, chovat domácí zvířata? Rádi byste podnikali přímo z domova, ať už s restauračním zařízením, nebo třeba prodejnou ve spodní části domu? Nebo jste velká rodina, která touží mít své blízké u sebe? Přijďte se přesvědčit na prohlídku domu, že tento dům za to fakt stojí a po vstupu do něj Vás zaskočí jak krásně majitel dům zrekonstruoval! Dům se nachází na okraji malé klidné obce Bukovice. Na druhou stranu je zde v této lokalitě motorkářský ráj, takže využití spodní části domu jako restaurace či kavárny se přímo nabízí. Při vstupu do domu se ocitneme v krásné prostorné chodbě, které dominuje krb. Z chodby se dá vejít na WC, technických místností a je zde vstup do prostorného sklepa, který se dá využít i jako vinný sklípek či skýtá prostor pro vybudování dnes mezi lidmi velmi vyhledávaném minipivovaru. Z chodby se také dostaneme do prostoru, který celé stavbě dominuje, a to prostoru s nádhernými klenutými stropy a krbem. V místnosti se dá případně vybudovat bar, pec na pizzu nebo přistavět plnohodnotná kuchyň či cokoliv k podnikání. Jsou zde také dva průchody ven přes balkonové dveře, kde si zahrádka či terasa najde jistě své hosty. V 1.patře se nachází 4 pokoje každý s vlastním sociálním zařízením a možností malé kuchyňky, dále místnost pro dětský koutek či společnou kuchyňku s výstupem na terasu. Ve 2.patře jsou opět 4 pokoje, technická místnost a terasa. Všechny pokoje je možné zvětšit probouráním a spojením dvou pokojů na apartmány, kam si jako vášnivý rybář budete moci pozvat kamarády a bez problémů je ubytovat. K objektu patří také přilehlý pozemek s vodní plochou, okolo které je možnost vybudování chatek, nebo stání pro karavany a přívěsy, což je dnes také velmi oblíbené a vy tak můžete provozovat malý kemp. Samotná obec Bukovice se nachází cca 8 km od obce Červená Voda, ve které je veškerá občanská vybavenost. Nedaleko je velmi navštěvovaný SkiResort Buková Hora, běžkařské trasy a známé horské středisko Dolní Morava se stezkou v oblacích je vzdáleno pouze cca 20 km. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej ubytovacího zařízení 5448 m2
Užitná plocha: 370 m2
Vždy jste si přáli být majiteli penzionu, ale báli jste se jeho výstavby nebo na to neměli čas? Nebo jste investor, který hledá nemovitost, kterou budete moci za krátko provozovat buď jako penzion, nebo po malých úpravách budete mít krásné apartmány k prodeji či pronájmu? Pak pro Vás máme tuto nabídku! Přijďte se přesvědčit na prohlídku domu, že tento dům za to fakt stojí a po vstupu do něj Vás zaskočí jak krásně majitel dům zrekonstruoval! Budova se nachází na okraji obce Bukovice, u autobusové zastávky a křižovatky, takže je zde obrovská koncentrace aut a hlavně motorkářů, kteří zde brzdí a jistě by si zde dali něco dobrého k jídlu či pití, nebo složili hlavu před pokračováním v cestě. Na druhou stranu budoucí penzion či apartmány nabízí i klid s výhledem z oken a teras na vodní plochu za budovou. Při vstupu do domu se ocitneme v krásné prostorné chodbě, které dominuje krb. Z chodby se dá vejít na toalety, dále se zde nachází WC pro invalidy, lyžárna, technická místnost a vstup do prostorného sklepa, který se dá využít i jako vinný sklípek či skýtá prostor pro vybudování dnes mezi lidmi velmi vyhledávaném minipivovaru. Z chodby se také dostaneme do prostoru, který celé stavbě dominuje a to restaurace s nádhernými klenutými stropy s trámy a krbem. V místnosti se dá vybudovat bar, pec na pizzu nebo přistavět plnohodnotná kuchyň. Jsou zde také dva průchody ven, kde si zahrádka či terasa najde své hosty. V 1.patře se nachází 4 pokoje se sociálním zařízením a možností malé kuchyňky, dále místnost pro dětský koutek či společnou kuchyňku s výstupem na terasu. Ve 2.patře jsou opět 4 pokoje, technická místnost a terasa. Všechny pokoje je možné zvětšit probouráním a spojením dvou pokojů na apartmány na prodej či nájem. K objektu patří také přilehlý pozemek s vodní plochou, okolo které je možnost vybudování chatek, nebo stání pro karavany a přívěsy. Samotná obec Bukovice se nachází cca 8km od obce Červená Voda, ve které je veškerá občanská vybavenost. Nedaleko je velmi navštěvovaný skiresort Buková Hora, běžkařské trasy a známé horské středisko Dolní Morava se stezkou v oblacích je vzdáleno pouze cca 20km. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 990 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 81 m2, Myštěves
Užitná plocha: 81 m2 Pokojů:4
Tak tato novostavba rodinného domu se zahradou je přesně ta, kterou tak dlouho hledáte! Kdo přijde první, ten vybírá! Tento projekt výstavby nové ulice s názvem PROJEKT VILLAGE MYŠTĚVES vznikl v klidné obci Myštěves, kousek od Hradce Králové, kde jste na okraji města cca za 20min autem. Pěšky pak cca za 4,5hodiny. :-) Projekt nabízí 6 rodinných domů se zahradou v rozdílných parametrech a cenovém rozpětí 5.990.000Kč - 6.990.000Kč. Vznikne nám tu tak nová komunita lidí, kteří se v ideálním případě nastěhují ve stejném termínu. Takže se zde určitě nebudete cítit divně jakožto ,,nový´´. Pravidla společného bydlení si tak budete mezi sebou nastavovat všichni najednou, což z dlouhodobé zkušenosti vždy funguje lépe a komunita lidí v ulici je pak společně velmi přátelská. Rodinný dům nabízí v přízemí společný prostor obývacího pokoje a kuchyňského koutu, ze kterého vejdete balkonovými dveřmi rovnou na terasu. Praktickou spíž naleznete hned u kuchyně pro uskladnění potravin a doplňků. Dále v přízemí najdeme technickou místnost, kde bude umístěné veškeré technické zařízení pro provoz domu, navíc se zde našel i prostor pro pračku, kterou díky tomu nebudete muset mít v koupelně. V technické místnosti je i velmi prakticky vyřešená toaleta. Vstupní chodba je další prostor, na který v přízemí narazíte při samém vstupu do domu. V této vstupní chodbě je počítáno s úložným prostorem pro Vaše oblečení. Posledním prostorem v přízemí je lehce přehlédnutelný, ale zároveň velmi prakticky využitý prostor pod schodištěm, který může být pohádkovým útočištěm Vašeho malého Harryho Pottera, místem pro uskladnění třeba hraček, nebo ho můžete využít pro odložení všeho možného, co nechcete mít na očích a chcete to odložit za dveře. Po dřevěném schodišti se dostanete do 1. patra domu, kde na Vás čekají například 2 dětské pokoje, ložnice a koupelna s další toaletou. V koupelně Vás potěší jak vana, tak sprchový kout. Z dlouhodobých zkušeností víme, že se lidé nejčastěji sprchují, zároveň se občas rádi ponoří do horké vany s pěnou a prostě jen tak relaxují. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Nenašli jste doma po rozbití prasátka celou výši kupní ceny a bojíte se, že Vám banka nepůjčí? Nevadí, připravili jsme pro Vás řešení jak kupní cenu dofinancovat i mimo banku. Zeptejte se na podrobnosti na prohlídce. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. WWW.mystevesvillage.com V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 990 000 Kč
-
Pronájem obchodního prostoru 260 m2, Valy
Užitná plocha: 260 m2
Reprezentativní prostory, místo podnikání a nízké náklady na provoz v místě podnikání. Tyto 3 věci bezpochyby úzce souvisí s kvalitou a úspěchem v byznysu a to je to v čem Vám aktuálně můžeme pomoci! Do nabídky jsme pro Vás připravili opravdu krásný a veliký obchodní prostor, který byl nedávno dokončen a tak to zde stále voní jako v novostavbě. Využití prostoru jsme připraveni s Vámi konzultovat a případně následně stavebně upravit pro to aby Vám to maximálně vyhovovalo. Celý prostor je možné rozdělit na několik menších pracovišť. Samozřejmostí je veliká reklama na budově a okolních místech patřících k budově pro upoutání pozornosti. Do budovy je bezbariérový přístup. Prostor se nachází v 1. patře a je zde taktéž bezbariérový přístup díky výtahu. V obchodním prostoru, který se aktuálně skládá ze dvou velikých otevřených místností, se dále nachází samostatná kuchyňka s jídelním koutem, která je vybavena kuchyňskou linkou s vařičem. Dále je zde jedna samostatná kancelář, úklidová místnost a WC, které je zvlášť pro dámy a zvlášť pro pány. V celém prostoru jsou instalovány kabelové rozvody pro PC a jiné kancelářské pomocníky. Celý prostor je klimatizovaný. V okolí domu je možné využívat až 17 parkovacích míst. Určitě nesmíme opomenout místo podnikání, které je velmi dobrém strategickém místě a to na silnici mezi Pardubicemi a Přeloučí. Zároveň na se zde napojuje silnice od Heřmanova Městce a Choltic. Velkou výhodou je určitě i to, že hned vedle je zastávka vlaků a autobusů na trase Pardubice - Praha a Přelouč - Heřmanův Městec. Na oběd to je pár kroků přes silnici do místní oblíbené restaurace u Horáčků. V létě určitě uvítáte možnost osvěžení a mlsání na zmrzlině hned vedle restaurace. Svačinu a jiné drobné občerstvení pořídíte v místním obchodě s potravinami. Na podporu Vašeho podnikání jsme pro Vás připravili snížené nájemné na první 2 měsíce. Po uplynutí tohoto zvýhodněného období, přejde výše nájemného na předem domluvenou a individuálně nastavenou výši. Následné nájemné se bude odvíjet od využití obchodního prostoru a vlivu provozu na jeho opotřebení či náročnost provozu. První 2 měsíce akční nájemné ve výši 19.000Kč bez DPH. Přijďte se sami přesvědčit o tom, že toto může být to pravé místo pro Vaše podnikání. Na osobní prohlídce se na Vás bude těšit makléř Miloš Sedlák.
Více informací
19 000 Kč
-
Pronájem obchodního prostoru 130 m2, Valy
Užitná plocha: 130 m2
Reprezentativní prostory, místo podnikání a nízké náklady na provoz v místě podnikání. Tyto 3 věci bezpochyby úzce souvisí s kvalitou a úspěchem v byznysu a to je to v čem Vám aktuálně můžeme pomoci! Do nabídky jsme pro Vás připravili opravdu krásný a veliký obchodní prostor, který byl nedávno dokončen a tak to zde stále voní jako v novostavbě. Využití prostoru jsme připraveni s Vámi konzultovat a případně následně stavebně upravit pro to aby Vám to maximálně vyhovovalo. Celý prostor je možné rozdělit na několik menších pracovišť. Samozřejmostí je veliká reklama na budově a okolních místech patřících k budově pro upoutání pozornosti. Do budovy je bezbariérový přístup. Prostor se nachází v 1. patře a je zde taktéž bezbariérový přístup díky výtahu. V obchodním prostoru, který se aktuálně skládá z jedné veliké otevřené místnosti, se dále nachází samostatná kuchyňka s jídelním koutem, která je vybavena kuchyňskou linkou s vařičem. Dále je zde jedna samostatná kancelář, úklidová místnost a WC, které je zvlášť pro dámy a zvlášť pro pány. V celém prostoru jsou instalovány kabelové rozvody pro PC a jiné kancelářské pomocníky. Celý prostor je klimatizovaný. V okolí domu je možné využívat až 17 parkovacích míst. Určitě nesmíme opomenout místo podnikání, které je velmi dobrém strategickém místě a to na silnici mezi Pardubicemi a Přeloučí. Zároveň na se zde napojuje silnice od Heřmanova Městce a Choltic. Velkou výhodou je určitě i to, že hned vedle je zastávka vlaků a autobusů na trase Pardubice - Praha a Přelouč - Heřmanův Městec. Na oběd to je pár kroků přes silnici do místní oblíbené restaurace u Horáčků. V létě určitě uvítáte možnost osvěžení a mlsání na zmrzlině hned vedle restaurace. Svačinu a jiné drobné občerstvení pořídíte v místním obchodě s potravinami. Na podporu Vašeho podnikání jsme pro Vás připravili snížené nájemné na první 2 měsíce. Po uplynutí tohoto zvýhodněného období, přejde výše nájemného na předem domluvenou a individuálně nastavenou výši. Následné nájemné se bude odvíjet od využití obchodního prostoru a vlivu provozu na jeho opotřebení či náročnost provozu. První 2 měsíce akční nájemné ve výši 9.000Kč bez DPH. Přijďte se sami přesvědčit o tom, že toto může být to pravé místo pro Vaše podnikání. Na osobní prohlídce se na Vás bude těšit makléř Miloš Sedlák.
Více informací
9 000 Kč
-
Pronájem garážového stání 13 m2, Pardubice
Užitná plocha: 13 m2
Už Vás fakt nebaví každodenní kroužení autem kolem domu a parkování na posledním volném místě i o několik ulic dál od domu? Máme pro Vás řešení v podobě pronajmutí si vlastního parkovacího místa! Výhodou bude určitě jeho plocha 13m2, kam se vejde i větší automobil. Určitě se ani nebude stávat, že by Vám někdo na místě parkoval. Celý prostor je totiž za závorou, kam se díky ní jen tak někdo nedostane. Parkovací stání je v rohu u domu, kam většinu dne nesvítí sluníčko. Takže Váš automobil nebude v letních měsících zbytečně přehřátý od sluníčka. Tím, že vedle Vás směrem k domu není další parkovací místo, je zde možno zaparkovat tak třeba ještě skútr, který bude díky balkonu nad parkovacím místem krásně chráněný. Místo je strategicky na zajímavé poloze. Stačí Vám projít podchodem pod rychlodráhou a jste v samém centru města. Pokud Vás tato možnost pronájmu zaujala, neváhejte nás kontaktovat a na zmíněné místo se společně zajdeme podívat kde zjistíte zda Vám vyhovuje a splňuje Vaše požadavky. Těšit se na Vás budou makléři Miloš Sedlák a Jakub Černý.
Více informací
1 200 Kč
