Karta makléře
Jana Jandová
Samostatný realitní makléř
jana.jandova1@swisslife-select.cz
+420 721 244 180
Moje motto = * Dělám reality od srdce * www.reality-jandova.cz
Portfolio
-
Prodej činžovního domu 2000 m2 Pražská, Klatovy
Užitná plocha: 1500 m2
Činžovní dům u náměstí v Klatovech, čeká na svého nového majitele, který se ho ujme a dá mu nejen nový kabát, ale dokáže ocenit jeho čtyři komerční prostory v přízemí, čtyři byty v patře, velký půdní prostor a dvoupatrové sklepy. Tři komerční prostory a tři byty jsou v současné době pronajaté. Zisky z nájmů sdělíme na předem domluvené prohlídce. Rohový dům má dobrou pozici umístění vzhledem k centru města Klatovy a je v ulici Pražská s atraktivní obchodní cestou, kde nebudete mít problém komerční prostory obsadit nájemníky. Z Pražské ulice, rovnou z chodníku, jsou bezbariérové vstupy do dvou pronajatých komerčních prostor o užitné ploše 60 m 2 a 21 m2 a do společné chodby se schody do 2.NP, kde jsou čytři bytové jednotky, dvou až tří pokojové. Další dva komerční prostory o ploše 45 m2 a 180 m2 jsou přístupné také bezbariérově z boční ulice Čsl.Legií. Dům napojen na veškeré sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Střešní krytina rekonstruovaná v roce 1999 včetně vyrovnání krovu. Původní okna byla vyměněná v roce 2018 za nová dřevěná. Město Klatovy s veškerou občanskou vybaveností a pro svoji krásu hiostorických památek hojně navštěvované turisty. V červenci se každoročně koná Mezinárodní folklorní festival spojený s Klatovskou poutí, letos to bude již 29.ročník. Centrum dějiště je právě na klatovském náměstí, v blízkém letním kině, u kulturního domu Družba a vstup je všude zdrama. Další velké akce jsou cyklistický závod Král Šumavy a automobilový závod Really Šumavy. Uvažujete zainvestovat finance a vlastnit jeden z domů v centru Klatov, který oplývá svojí historií až do 17.století ? Přijďte se podívat, ale prohlídku si předem domluvte. Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.
Více informací
27 000 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 320 m2, Hlavňovice
Užitná plocha: 320 m2 Pokojů:5 a více
Roubenka - to je vůně dřeva. Příjemné bydlení v roubence, která vás vítá už z dálky při příjezdu od Hlavňovic, šumavské lesy a louky v dohledu, klid a pohoda, to najdete v malé vesničce Libětice na sušicku, okres Klatovy. Váš domov bude vonět dřevem po celý život. Ve spuštěné prohlídce není nahrán sklep s kotelnou, kde je také obytný prostor. Na prohlídce vám ho samozřejmě ukážeme. Roubenka je ve fázi rozestavěnosti. Tu nejtěžší práci máte již hotovou. Vlastní ČOV a vystrojený vrt je do roubenky napojeno a jsou funkční. Dále je vybudovaný kamerový systém, internet, topný systém se třemi zdroji tepla, zakopané akumulační nádrže na vodu. Do celé roubenky je zakoupené osvětlení včetně lampiček v hodnotě 80.000,-Kč a je v ceně nemovitosti. Připraveno je i na fotovoltaiku. Před roubenkou na nádvoří je vybetonovaná základová deska se sítěmi pro budoucí garáž. Náklady na dokončení roubenky nebudou vysoké. Na dokončení elektriky včetně všech zásuvek a vypínačů a hromosvodů, práce tesaře a topenáře jsou poptány náklady do 500 tis.Kč. Dřevo je připravené na dostavbu a je v ceně nemovitosti. Roubenka nabízí bezbarierové bydlení v přízemí domu, užitná plocha 115 m2 s vyhřívanou podlahou, se zastřešenou terasou a nádherným výhledem do údolí. S vlastním vchodem do podkroví jsou připraveny dva apartmány 2+1, užitná plocha každého apartmánu 60 m2, s mezonetem pro další lůžka do nejvyšší části srubu a z balkonu se mohou návštěvníci dojímat pohledem na šumavskou krajinu. Každý apartmán má vlastní vchod ze společné terasy. Maximální kapacita lůžek 2 x 8. A nebo můžete z apartmánů v patře udělat další byt pro svoji rodinu. Apartmány budou vybaveny vlastními elektroměry. Další prostory, protože roubenka je podsklepená, plocha 100 m2. Zde se ukrývá srdce roubenky. Kotelna se skladem paliva s výměníkovým kotlem na dřevo a dalším kotlem na elektriku, dvě akumulační nádrže, bojler na ohřev vody, koupelna se sprchou a WC, malá kuchyňka, komora, malá dílna. Nemusíte se bát, že budete pracně skládat dřevo do sklepa. Shoz dřeva se provádí z nádvoří roubenky přivezených rovnou z pily, z lesa. Do sklepa je připravena výtahová šachta, aby jste nemuseli běhat po schodech. Chcete vidět celou stavbu? Zavolejte pro domluvení prohlídky. Ráda vás provedu celou nemovitostí, seznámím vás s technickými věci roubenky a pokusím se zodpovědět otázky, na které jste nenašli odpověď v popisu.
Více informací
15 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej ubytovacího zařízení 330 m2, Hlavňovice
Užitná plocha: 320 m2
Exkluzivně vám nabízíme na Šumavě, v obci Libětice u Hlavňovic, novostavbu roubenky v rozestavěném stavu. Roubenka je projektována pro bezbariérové bydlení v přízemí, plocha 110 m2 a v patře dva apartmány 2+1, užitná plocha každého 60 m2, s vlastními vchody a elektroměry o kapacitě 2x8 lůžek. Stavba podsklepená, kde se nachází technické zázemí pro chod stavby - uhelna, kotelna s kotlem na tuhá paliva pro vytápění horkovzduchem a elektrokotel, dvě akumulační nádrže, záložní zdroj elektriky, bojler, koupelna, kuchyňka, spíž, dílna. Náklady na dokončení jsou poptány u dodavatelů, kteří roubenku stavěli. K předání jsou i osámovaná prkna. Vybudovaná a již funkční vlastní ČOV, vrt, na pozemku zakopané nádrže na vodu, kamerový systém, internet, podlahové topení v přízemí, osvětlení do celé roubenky nakoupeno a je v ceně, připraveno na fotovoltaiku. Před roubenkou vybetonovaná základová deska se sítěmi pro budoucí garáž. Majitel před stavbou měl vše promyšleno a při stavbě na vše dohlížel. Jde o technicky promyšlenou stavbu co se týká měsíčních nákladů na provozování a příjemné užívání roubenky, s co možná nejmenší námahou. Vše bych vám ukázala při prohlídce nemovitosti, kterou vás ráda provedu. Neváhejte si domluvit termín prohlídky tak ojedinělé a promyšlené stavby v širokém okolí. Zavolejte si i pro podrobnosti, které vás zajímají.
Více informací
15 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej činžovního domu 1696 m2 Poděbradova, Přeštice
Užitná plocha: 1000 m2
V Přešticích nabízíme na prodej víceúčelovou stavbu s velkým dvorem a garážemi. Přeštice jsou největší město jižního plzeňska se sedmi tisíci obyvateli a minutovým nájezdem na přivaděč do Plzně navazující na dálnici D5, spojení Praha - Plzeň - Rozvadov - státní hranice s Německem. Ve virtuální prohlídce použijte ikony vlevo dole a můžete si nemovitostí procházet, ukáží se vám půdorysy jednotlivých pater, velikosti místností, rozměry místností. Vedle skutečných fotografií máte k dispozici i nápady, jak by mohly vypadat vaše budoucí prostory. Nemovitost je potřeba zrekonstruovat, ale také má své velké přednosti. Nejenže je na dobrém místě a to ve smyslu, že se nachází u autobusového a vlakového nádraží, kde je spoj na Prahu, Plzeň a do Berouna každou chvíli a druhým směrem na Železnou Rudu až do Alžbětína a to už jste v Německu. A to není všechno k umístění objektu - z Plzně po výpadovce, která právě povede nad Přešticemi v blízkosti nabízené nemovitosti, to bude 10 minut jízdy na D5. V Praze jste za 60 minut. A nyní trochu k historii a k prostorám: - na prostorném dvoře čtyři garáže a vlastní studna - je částečně podsklepená - v přízemí dva velké prostory ( 64 m2 a 87 m2) s promyšlenou dispozicí a propojení na technické zázemí provozu, více sociálních zařízení a další místnosti k využití, kuchyně 34 m2 - v patře pokoje s vlastním sociálním zařízením a dále mezonetový byt 4+kk s krbem a velkou terasou a se třemi koupelnami - v podkroví další byt 2+KK s terasou, koupelna s vanou a WC, prostorná komora - další prostory na půdě - nemovitost napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku a plyn - vše připojeno, smlouvy s dodavateli v platnosti - nemovitost sloužila jako restaurace, hotel, ubytování a k tomu vlastní byty Jestli trochu uvažujete o takovéto nemovitosti, zavolejte a domluvte si termín prohlídky. Ráda vás provedu nemovitostí a nechám vás nahlédnout do projektové dokumentace.
Více informací
12 900 000 Kč
-
Prodej ubytovacího zařízení 2200 m2 Hodousická, Nýrsko
Užitná plocha: 2000 m2
Nýrsko je městem u západní hranice s Německem a nachází se zde netypická nemovitost v blízkosti železniční zastávky směr Praha - Plzeň - Železná Ruda - Alžbětín. Ve městě s širokou možností vyžití ( letní koupaliště se slanou vodou, In line dráha, cyklostezky a sjezdovky na Špičáku, ...) chybí velký penzion, pivovar, byty k trvalému bydlení nebo pronájmu ). Nabízenou nemovitostí je pětipatrový bývalý mlýn o zastavěné ploše 541 m2, se zachovalými dřevěnými stropy s viditelnými trámy. Přiznané trámy by byly krásnou dominantou interiérů. Plocha uceleného prostoru v každém patře je až 120 m2 a k tomu další plocha na každém patře. Tady můžete rozvinout fantazii při rekonstrukci jak využít prostory k podnikání nebo bydlení. Nemovitost je z 19. století a není památkově chráněna. Na pozemku o rozloze 4479 m2, orientovaný na jihozápadní stranu, můžete založit okrasnou zahradu nebo prostory pro parkování a zábavu. Celý pozemek je oplocený a uprostřed se nachází stodola o zastavěné ploše 192 m2, která nabízí k využití další prostory. Nemovitost napojena na veškeré sítě: elektrika, plyn, voda, kanalizace. A pozor, hned poblíž vlakové nádraží. To by mohlo přilákat plno lidí za rekreací bez použití vlastní dopravy. Doporučujeme domluvit si termín prohlídky, protože vše o nemovitosti nelze do popisu uvést a na prohlídce vás celou nemovitostí provedeme a předáme prohlídkovou složku s uvedenými údaji o nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Fincentrum Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se na nás můžete spolehnout.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej výrobní haly 9647 m2, Janovice nad Úhlavou
Užitná plocha: 2855 m2
Hledáte prostory, kde by jste mohli rozvinout své podnikání a mít bydlení v blízkosti a k tomu Šumavu na dosah ? Nevadí vám horší stav nemovitostí, které si sami rekonstrukcí přeměníte dle svých požadavků a představ ? Tak to by vás mohl zaujmout uzavřený areál se čtyřmi stavebními objekty, velkým dvorem a zahradou. A k tomu majitel přidává pole o výměře 1969 m2, které navazuje na nabízenou usedlost. Už vás napadá, jak využít nabízenou nemovitost - pro výrobu s bydlením, apartmány pro turisty na Šumavě např.agroturistiku s chovem domácího zvířectva (koně, husy, kachny, slepice, ovce, kozy). Areál naposledy sloužil k výrobě, skladování a část byla i k bydlení. Ze silnice areál tvoří dojem malé usedlosti, ale jakmile vstoupíte na nádvoří, zjistíte, že se zde nachází 6 objektů a přístřešek. Objekt č.1 = ZP 939 m2, UP 781 m2, podslepeno 106 m2. Přízemní budova s půdním prostorem, částečně podsklepený, konstrukce převážně cihla, se sedlovou střechou, krov stojatá stolice ve velmi dobrém stavu. Celkově objekt v dobrém stavu. Objekt č.2 = ZP 333 m2, UP 269 m2. Přízemní budova s půdním prostorem, není podsklepeno, stropy valená klenba v pasech do ocelových nosníků, sedlová střecha. Objekt č.3 = ZP 171 m2, UP 151 m2. Je navazující na objekt č.2. Přízemní budova bez zastropení, sedlová střecha. Objekt č.4 = ZP 57 m2, UP 49 m2. Přízemní budova z cihel, pultová střecha. Objekt č.5 = ZP 473 m2, UP 434 m2. Přízemní budova s dvoupatrovým půdním prostorem. Sedlová střecha, zdivo - cihla, smíšené. Ojekt byl využíván jako kanceláře, jídelna, byt. Objekt č.6 = ZP 971 m2, UP = 963 m2.Halový objekt se sedlovou střechou z příhradových vazníků, živičná krytina, osazeno na cihelných pilířích, podlaha betonová. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, voda z obecního vodovodu. Odpadní vody přes biologický septik do Soustovského potoka a srážkové vody svedeny do Soustovského potoka a lokálně vsakovány. Plyn - veřejný rozvod plynu ukončen hlavním uzávěrem v pilíři u vjezdu do areálu. Máme připravenou k nahlédnutí a k předání novému majiteli projektovou dokumentaci všech objektů a zastavovací plán areálu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Už přemýšlíte, rodí se vám v hlavě nápad jak využít takovou nemovitost. Neváhejta a zavolejte pro domluvení prohlídky. Pro financování máme naše kolegy, kteří se vám budou nezávisle věnovat a dokáží vyjednat pro vás s finančními ústavy příhodné podmínky.
Více informací
6 750 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 250 m2, Zdíkov
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů:5 a více
Exkluzivně nabízíme rodinný dům / chalupu se stodolou a udržovanou zahradou 1350 m2 na prodej, na krásném místě s výhledem na šumavské hřbety lesů, kde oceníte klid, šumavský vzduch lesů, luk a přírodu kolem. Chalupa se stodolou se nachází na konci malebné vesničky Hodonín u Zdíkova, nedaleko Stach a 8 km od vyhlášené rekreační oblasti Zadov a 20 minut na Kvildu a Modravu. I když je chalupa značného stáří a potřebuje větší rekonstrukci, přesto schovává poklady jako kachlová kamna s píckou postavená rukou odborníka, udírna v komíně, ve sklepě pec na chleba, terasu na přilehlé kamenné lednici, stodolu, dva zdroje vody (studnu za chalupou a studánku ve sklepě). A samozřejmě neocenitelné a nádherné místo. V lesích za chalupou najdou houbaři plné košíky hub. V chalupě celkem šest místností, koupelna a samostatné WC. Půda nabízí využití dalšího prostoru. Napojeno na elektrickou síť, odpady svedeny do jímky, voda z vlastní studánky a je zaveden optický kabel až do chalupy. Šumava, to je místo, které je vyhledávané pro svoji přírodu lesů, luk a potoků. Jedná se o chalupu, kde se trvale dlouho nebydlelo, ale užívala se rekreačně a tak musí nový majitel počítat s opravami nebo větší rekonstrukcí. S chalupou kupujete krásné místo na Šumavě, na konci malé klidné vesničky, s velkým pozemkem. Jestli hledáte v dnešní uspěchané době soukromí spojené s přírodou, neváhejte a zavolejte k domluvení prohlídky. Ráda vás provedu šumavským klenotem.
Více informací
5 999 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 150 m2 Dlouhá, Koloveč
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:4
V srdci malebného městečka Koloveč vám nabízíme zateplený rodinný dům s terasou, který procházel postupnou rekonstrukcí. V oblasti vytápění máte na výběr ze tří možností, které můžete různě kombinovat (úplně nový plynový kotel, automatický kotel na uhlí nebo pro přechodné období krbová kamna). A k tomu velká zahrada 1290 m2 se studnou vybavenou čerpadlem a volně stojící garáž s dílnou. Tento půvabný dům se nachází v klidné a přátelské části Kolovče a přináší vám nejen pohodlný život, ale také nádherné posezení na terase, relax v prostorné zahradě, kam sluníčko svítí celý den. Energetická hodnota domu je ve skupině "D" - přiložený štítek PENB u inzerce. Hodnota "D" je prostřední hodnotou energetického štítku, který má stupnice A,B,C,D,E,F,G. Dům má celkem 4 pokoje a kuchyň a v podkroví jsou další prostory, pro které určitě najdete využití. Dům je podsklepený. V 1. NP kuchyně s moderními spotřebiči, propojená s prostorným obývacím pokojem s krbem pro romantické večery v chladných dnů. Francouzským oknem v obývacím pokoji vstupujete na terasu propojenou se zahradou. Zahrada celá oplocena a živý plot z tújí bude chránit vaše soukromí. A jestli máte rádi plavání, nachází se zde velký prostor pro umístění bazénu nebo přirodního jezírka s rybkami. Ložnici a koupelnu s vanou a samostatné WC také najdete v tomto patře. Ve 2.NP, tzv.podkroví, objevíte po rekonstrukci studentský pokoj a další pokoj s radiátorem před rekonstrukcí, aby jste si vytvořili místečko dle vlastních představ. Podkroví skrývá ještě další prostory, které čekají na vaše nápady, jak je vylepšit a využít. Dům dostal nedávno nový kabát se zateplením, což je přínosné v dnešní náročné energetické době. A k tomu jak už sdílím shora tři možnosti vytápění. Tím úplně nejnovějším a nejmodernějším a s minimální spotřebou je plynový kombinovaný kotel nedávno osazený, s novou plynovou přípojkou a novým komínem. Další zdroj tepla je poloautomatický kotel na tuhá paliva a nebo můžete topit peletami a třetí teplo v domě je krb v obývacím pokoji. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci moderního bydlení s přírodním okolím. Ideální pro rodinu, která si cení klidu a pohody a je ráda obklopena rozkvetlou zahradou. Obec Koloveč má rozšířenou občanskou vybavenost: školka, základní škola do 9. třîdy, lékaře, obchody, drogerie, sportovní využití najdete na fotbalovém hřišti a tenisových kurtů. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, že vás provedu bydlením, které třeba hledáte nebo je to váš sen. Financování můžete nezávazně zkonzultovat s našimi finančními poradci. Těším se na Vaši návštěvu a věřím, že tento dům se stane vaším novým domovem plným pohody a radosti a nízkých nákladů na bydlení.
Více informací
5 990 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 260 m2, Plánice
Užitná plocha: 260 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte bydlení ve vlastním domě s garáží, sklepem a s prostornou zahradou, kde najdete místo k odpočinku, děti místo ke hraní, také k vypěstování vlastní zeleniny a na ovocných stromech si utrhnete četsvé plody přímo do pusy ? Tak na okraji města Plánice jeden takový rodinný dům nabízíme na prodej, jehož okna se sítěmi proti hmyzu a dveře jsou plastové. Je pro bydlení jedné rodiny nebo ho můžete využít jako bydlení dvougenerační. Dům je podsklepený, kde je prostorná garáž i s místem pro kutila, kotelna s plynovým kotlem, který můžete nahradit kotlem na dřevo nebo uhlí, sklípek pro ukládání zeleniny a ovoce na zimu a další skladové prostory. Do 1.NP vstupujete prostorným zádveřím a nachází se zde byt o dispozici 2+1, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, chodba, spíž a schodiště do 2.NP a do sklepa. V tomto patře v roce 2018 kuchyně prošla celkovou moderní rekonstrukcí s osazením vestavěných spotřebičů včetně moderní digestoře. Při rekonstrukci kuchyně byly provedeny i nové elektrické rozvody v mědi, voda a odpady. Obývací pokoj je velký, ale také světlý a slunný. Koupelna i WC jsou také již v moderním designu. Druhé patro bylo vybudováno později z půdního prostoru, rozšířením půdorysné plochy postavené na podpěrných sloupech směrem do zahrady. Tím vznikl byt 3+1 s koupelnou, kde je vana a společné WC. Z chodby je přístupný balkon nad zádveřím, kde můžete relaxovat nebo větrat peřiny. Dům je napojen na městský vodovod, elektrickou síť, plynová přípojka a splaškové vody do jímky. V budoucnu by se mělo vybudovat v této části prodloužení městské kanalizace. Zahrada je udržovaná se záhonem pro pěstování, místo pro bazén a v horní části je kolna pro ukládání nářadí. Současní majitelé jsou pečliví a každý prostor dokáží využít a mít všude pořádek. Dům je vybaven nábytkem, který po dohodě s majitelem v domě může zůstat. Samozřejmostí je nová kuchyně v 1.NP, která je součástí prodeje domu. Plánice je město s občanskou vybaveností: lékaři, obchody, MŠ, ZŠ, autobusové spojení Klatovy, Sušice, Plzeň a s bohatým sportovním a kulturním vyžití. Nedaleko vyhlášený Hnačovský rybník pro rekreaci a vyhledávaný pro velkou vodní plochu pro surfování. Čtete tyto řádky, prohlížíte fotografie a alespoň trochu vás dům oslovil ? Tak neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku, podívat se přímo do nemovitosti, kde vám sdělím další podrobnosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 700 000 Kč
